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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？

其實銀行貸款要過件有一些因素存在著

最重要的幾個因素

1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)

2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)

3. 個人信用不良

4. 當親友的保人

5. 聯徵次數過多

這些因素基本上將會導致您在任何一家銀行想要進行任何貸款臺灣企銀買房一定要頭期款嗎都被拒絕

甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因

這邊就來告訴你哪些潛規則

比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知這些都是業界裡不會說出的秘密。

重點是，

這些紀錄並不是立即就可以彌補取消的，

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獨／盼成母親心中的驕傲 玻璃娃娃淚崩：不想當廢人

獨/盼成母親心中的驕傲 玻璃娃娃淚崩：不想當廢人訂閱影音：中時新聞網現年42歲、來自馬來西亞的陳靜琪，患有先天性成骨不全症，俗稱「玻璃娃娃」，2019年10月嫁給台灣口足畫家許世皇，成為台灣媳婦。母親節前夕，身在異鄉的她接受《中時新新網》專訪，淚曝曾一句話傷害母親的心。無懼的愛／不畏身體缺陷勇敢說愛 玻璃娃娃戀上截肢男樂觀、開朗總給人滿滿正能量的靜琪，過去的她其實並不喜歡自己，甚至怨老天「為什麼不能像姊姊上學，和弟弟一樣跑來跑去，其他人都正常，卻只有她是這樣?」小時候的靜琪容易骨折，皆由她的母親全天候照料，只要骨折不能動時，媽媽早晨都會端水到床邊，幫她刷牙洗臉、餵早餐。為人父母的辛勞，養兒育女大不易，何況要照顧身障的孩子，所花費身心壓力是更加倍，靜琪的媽媽保有傳統思維，從前擔心她四處奔波、身體吃不消；爸爸態度則大不相同，反希望她多去挑戰、接觸外面的世界。幾年前，靜琪的爸爸離世後，媽媽態度卻大轉變了，變得和她爸爸以前一樣，許多事都願意放手讓她做。不過，靜琪憶起剛做生命演講時常四處奔波，她的母親曾問她「我們家又不缺（錢），妳為什麼要把自己搞得這麼累?」靜琪則回母親「媽，我想要做一個正常人，做自己想做的事，不想要吃飯、睡覺、上廁所等死」。未料，母親聽完隨即轉身離去，靜琪坦言，當下這句話深深傷害媽媽的心，至今仍相當後悔。不畏身體殘缺，反而勇敢面對自己，談及兒時記憶，靜琪感念父母，她和我們透露，十三、四歲某天夜晚，突然呼吸困難，父母緊急將她送往醫院，因病情很反覆，一下發冷發熱，靠著氧氣維持。住院期間的某天晚上，靜琪身體非常不舒服，她就突然爆哭，這時媽媽用力抱著她，陪她一起哭。靜琪說她印象非常深刻，母親在她的耳邊大聲問老天「祢為什麼要我的女兒受這麼多的苦?」這句話深深地打在她的腦海裡，那個被母親用力抱的感覺，像是一個媽媽，很害怕失去她的孩子一樣，母女倆就一起抱頭痛哭。母親節將至，人在異鄉的靜琪，不忘向遠在馬來西亞的媽媽告白，「媽，對不起，平時講話很直白，是想讓媽媽更了解，我不想當廢人，而是想當有用的人。」更感謝母親放手一搏，讓她能夠四處去挑戰與冒險的機會，希望可以做到母親心中的驕傲。(中時新聞網)

FactSet預估：美國失業率將降至5.8％

隨著新冠肺炎感染人數的降低，消費者再次支出以及更多企業放寬限制，美國經濟將從衰退中的穩步反彈。根據FactSet的一項調查，經濟學家預測美國上月增加了97.5萬個工作，而3月份增加了91.6萬個，失業率從6％降至5.8％。在大流行之前，這種工作機會的規模基本上是聞所未聞的。美國政府將在周五東部時間上午8:30發布4月份的就業報告。然而，在大流行使14個月前的經濟趨於平緩之後，成千上萬的工作職位流失之後，大多數的招聘工作都出現了反彈。即使經濟學家對4月份僱用人數的估計證明是正確的，經濟仍將比大流行前水準減少約700萬個工作職位。 同時，人們對持續復甦的樂觀情緒正在上升。美國人平均有大量現金，這部分要歸功於大多數成年人獲得的1400美元的刺激性支票以及大流行期間許多富裕家庭成功積累的積蓄。在這些額外的錢的刺激下，美國人購買了更多的房屋和汽車，促進了飯店和零售業的發展，並填補了更多的飛機座位。大多數經濟學家預計，未來幾個月中，超大型就業機會將繼續成長。諮詢公司牛津經濟研究院（Oxford Economics）預測，今年將總共增加800萬個工作崗位，到2021年最後三個月，失業率將降至4.3％。人力資源管理公司ADP首席經濟學家內拉·理查森（Nela Richardson）表示：「我們確實相信，在今年餘下的時間裡，就業復甦將保持強勁勢頭。」不過，一些經濟學家表示，雇主將不得不提供更高的薪水，以吸引更多的人重新進入就業市場。文章來源：marketbeat(中時新聞網)

母愛天生 《超強媽咪特輯》海獅、岩羊手把手教生存技巧

母親節即將到來，在全世界歌頌母親的同時，動物界的母愛同樣震撼人心。海獅媽媽必需把小海獅帶在身邊並手把手教授小海獅生存技巧， 才可躲過虎鯨的攻擊。岩羊媽媽則會帶著小孩尋找礦物質泉水，以獲得養份。大象祖母群會將重要智慧傳授給女兒們，以求整體象群的存活。威猛的獅子則是由平等相待的獅子姐妹負責捍衛地盤及教育下一代的工作。階級制度分明的狒狒家族的繼位者不是公狒狒，而是裡面年紀最小的「公主」! 動物星球頻道要歌頌自然界裡的超強母愛，特別在母親節檔期推出一系列《超強媽咪特輯》。每年有將近四千隻小海獅在加拿大西部外海的荒島沿岸誕生，這裡有全球規模最大的海獅聚落，但也吸引虎鯨前來覓食。小海獅想要平安長大，就得跟緊海獅媽媽磨練求生技巧，以躲避虎鯨的追逐。夏季開花的高山植物，是岩羊的食物來源，食物的變化迫使牠們展開年度遷徙，前往谷底。母羊帶著小羊熟悉傳統路線，小羊則趁機跟著母羊在陡峭的山壁上，練習花俏的步法，往谷底的鹽鹼地前去，尋找湧出來的白濁泉水。富含礦物質的泉水，不但幫助岩羊平衡消化系統，母奶也因獲得養分而得以補充。小羊們得在暴躁成羊們爭鬥裡，學得自保到並習得格鬥技巧。不像人類以男性為主的社會結構，很多動物則由女人當家。威猛的獅群主要由一群平等相待的獅子姐妹捍衛地盤，及負責授獵等工作，並將地盤傳承給女兒；獅子媽媽會聯手領軍出擊，讓掠食者無處可逃。大象祖母群會將重要智慧傳授給女兒們，以求整體象群的存活。母族長握有家族領導權，傳遞隨著水源和季節遷徙的知識，他們會用長長的鼻子溝通，增進情誼。而他們不只照顧自己群裡的小象，甚至也讓草原上的孤兒象，順利融入群體，延續生命；狒狒同樣由母親們來主導群體，但他們有嚴格的貴族階級，母狒狒的皇室家庭就像是一齣精采的連續劇，不過狒狒群未來的王，並非「太子」而是年紀最小的「公主」! 想知道動物界媽媽有什麼超強本領， 請鎖定動物星球頻道自每周一至周五晚間8點的《超強媽咪特輯》。

陳淑芳曝母親節得工作 先收「高麗菜」妙慶祝

陳淑芳7日出席新片《期末考》特映會，她在片中飾演藍葦華和吳宏修的阿嬤，從小對2人呵護備至，溫馨祖孫情感動不少觀眾。母親節將至，她坦言當天得在工作中度過，「我要去當學生呢，要去學客語」。於是吳宏修先替陳淑芳慶祝，不送康乃馨，妙送高麗菜，他笑道：「我剛好經過梨山，看到一顆50元很便宜，所以就買來送給阿姨。」陳淑芳透露，由於從小不敢坐摩托車，所以片中坐機車的戲是她最挑戰的地方，她分享：「我14歲時被表哥載，結果坐後面摔傷了！就會怕了嘛。」有場戲藍葦華下雨天載她，讓她心中滿是緊張，笑道：「我害怕坐摩托車，上下車怕摔倒，所以中間沒拍的時候，我就一直在坐在車上。」雖然心中害怕，但陳淑芳該場戲一次OK，讓導演郭珍弟大讚她敬業，因為自己現在知道她原來有這段童年陰影。該片日前獲選美國西雅圖、阿根廷布宜諾斯艾利斯等國際影展，6月4日全台上映。

《證交所》綠色經濟暨航運業績發表會 9公司25日起跑

航運熱度高，台灣證券交易所也將於5月25日、26日及27日舉辦綠色經濟暨航運主題式業績發表會，共邀請9家上市公司參加，近期走勢強勁的裕民(2606)、四維航(5608)及台驊投控(2636)都將參與。證交所表示，近年我國政府以5+2產業為基礎，積極推動綠色經濟，在整體環保政策趨嚴、對環境保持友善的同時，亦保持經濟持續成長，鼓勵產業以創新的思維解決經濟、社會與環境問題。航運產業受惠全球經濟復甦，商品及原物料需求增加，而成為近期市場矚目的焦點，航運產業亦持續將船舶汰舊換新，以更新的技術打造節能船舶，投資綠色能源。本次業績發表會場次及時間分別為：5月25日，可寧衛(8422)、聯合再生(3576)、台灣高鐵(2633)；5月26日，裕民、匯僑(2904)、世紀鋼(9958)；5月27日，四維航、佰鴻(3031)及台驊投控。(時報資訊)